사무실 철거 · 상가 원상복구
사무실이나 상가를 빼면서 하는 철거는 "들어올 때 없던 것"을 치우는 일입니다. 그런데 그 기준이 임대인과 임차인 사이에서 자주 어긋납니다.
범위를 사진으로 먼저 맞춰놓습니다
원상복구에서 생기는 문제는 대부분 작업 실수가 아니라 범위 다툼입니다. 파티션은 치우는데 바닥재는 남기는지, 간판은 철거인지 반납인지, 천장 등기구는 어디까지인지. 시작하기 전에 사진으로 범위를 정해놓으면 끝나고 말이 안 나옵니다.
옆 가게가 영업 중인 걸 감안합니다
상가 건물은 양옆이 영업 중인 경우가 많습니다. 소음이 큰 작업은 시간을 정해서 하고, 공용 복도와 엘리베이터는 보양을 하고 들어갑니다. 끝나면 보양재를 걷어내고 쓸고 나옵니다.
폐기물 양이 주택과 비교가 안 됩니다
파티션, 바닥재, 간판, 천장 마감이 한꺼번에 나와서 양이 많습니다. 차를 댈 자리와 반출 동선을 먼저 보고 일정을 잡습니다. 이걸 안 보고 시작하면 하루에 못 끝납니다.
이런 작업을 합니다
- 사무실 파티션·가벽 철거
- 상가·점포 내부 철거와 원상복구
- 간판·사인물 철거
- 바닥재·천장 마감재 철거
- 공용부 보양과 소음 시간대 조정
- 폐기물 반출과 현장 정리
WORKS
사무실·상가 원상복구 시공사례
실제로 작업한 현장입니다. 시공 전후를 같은 각도에서 담았습니다.
CASE 10
성남 세라젬 영업소 사무실 내부 철거
상가 영업소의 파티션, 집기, 벽면 마감재를 전부 걷어낸 원상복구 철거입니다. 건물 구조는 그대로 두고 내부 시설물만 분리했으며, 발생한 폐기물은 당일 반출해 바닥까지 정리한 상태로 넘겨드렸습니다.
FAQ
사무실·상가 원상복구 철거, 자주 묻는 질문
원상복구 범위는 누가 정하나요?
계약서와 임대인 요구에 따라 달라집니다. 저희는 시작 전에 사진으로 범위를 정리해서 양쪽이 같은 걸 보고 있게 맞춰드립니다.
주말이나 야간에도 작업하시나요?
건물 사정상 평일 낮에 소음 작업을 못 하는 곳이 있습니다. 그런 현장은 시간대를 맞춰 진행합니다.
건물 전체 철거도 하시나요?
하지 않습니다. 내부 부분철거와 원상복구까지만 합니다.
다른 지역 · 다른 철거 범위
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